Edificio storico di Scanno realizzato nel 1929 da 50 soci. Era previsto il certificato di agibilita’ ?

Circolano voci che per un edificio prossimo a  festeggiare 1 100 anni sia richiesto il certificato di agibilità. 

Un adempimento che risulterebbe di difficile realizzazione in quanto fino al 1967 non era previsto. Ciò emergerebbe da uno studio preso in rete.

Sarebbe il caso, per evitare perdite di tempo e preoccupazioni alle famiglie, di  approfondire la questione!!!???

Un contributo di questo Blog in coerenza con gli obiettivi di un servizio pubblico che riteniamo debba aiutare i cittadini.

A tal fine di seguito riportiamo alcuni elementi estrapolati dallo studio e il relativo “link”.

Vediamo, con il supporto dello Studio Madera messo a disposizione sulla rete di conoscere meglio  di cosa si tratta del Certificato di agibilità .

A) Immobili Ante 1934 privi di certificato di abitabilità(link)

Ua prima considerazione dello studio e’ che non è obbligatorio che  gli edifici edificati ante 1934 abbiano l’agibilità, tutto ciò considerato che il tecnico comunale non ha rilevato l’obbligo imposto dal regolamento interno.

Fondamentalmente, a mio parere, non è obbligatorio che le costruzioni edificate prima del 1934 abbiano l'agibilità (o abitabilità), a meno di regolamenti, anche locali, che ne stabilissero l'obbligo.

 B)  Immobili realizzati tra il 1934 e il 1942 privi di certificato di abitabilità(link)

Per detti immobili   nel 1942 (Legge n. 1150) vengono istituiti i Piani Regolatori Generali (PRG) e introdotto l'obbligo di licenza edilizia nei centri abitati e nelle zone di espansione della città. Nessun riferimento all'agibilità o documenti dal medesimo concetto ma chiamati in maniera differente!

Art. 31. Chiunque intenda nell'ambito del territorio comunale eseguire nuove costruzioni, ampliare, modificare o demolire quelle esistenti ovvero procedere all'esecuzione di opere di urbanizzazione del terreno, deve chiedere apposita licenza al Sindaco. 

C) Immobili realizzati tra il 1942 e il 1967 privi di certificato di abitabilità(link)

Nel 1942 vengono introdotti i piani regolatori ma non c’è’ nessun riferimento all’agibilità.

Nel 1942 (Legge n. 1150) vengono istituiti i Piani Regolatori Generali (PRG) e introdotto l'obbligo di licenza edilizia nei centri abitati e nelle zone di espansione della città. Nessun riferimento all'agibilità o documenti dal medesimo concetto ma chiamati in maniera differente!